GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Fernsicht

Wir bieten Ihnen hier ein großes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, 2 Bädern, einer tollen Außenterrasse und 2 Balkonen auf rund 180m² Wohnfläche zum Kauf an.

Das Haus kann auch sehr gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, da das Untergeschoss über ein eigenes Badezimmer und Küchenanschlüsse verfügt und ein separater Zugang über die Außentreppe möglich ist.

Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobe. Rechts befindet sich das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Links geht es in das angenehm große Schlafzimmer.

Geradeaus gelangen Sie in den rund 44m² großen Wohn-/ Essbereich, der aus dem großen Wohnzimmer und der über 14m² großen Küche mit Einbauküche besteht. Von hier aus haben Sie Zugang zum 6 Meter langen Balkon mit herrlicher Fernsicht.

Über die Innentreppe gelangen Sie in das erste Untergeschoss, in dem sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche und Fenster befinden. Eines der beiden Zimmer bietet alle Küchenanschlüsse und kann auch als Küche genutzt werden. Auch dieses Geschoss verfügt über einen Balkon mit Fernsicht.

Auf der hinteren Haushälfte befinden sich in diesem Geschoss die Nutzräume, die aus Heizraum, Öllager und Waschküche bestehen.

Im zweiten Untergeschoss (Gartengeschoss) befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die noch renoviert werden müssen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und zur Außenterrasse.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit zwei elektr. Toren.

Zwischen Haus und Garage führt eine überdachte Außentreppe zur Terrasse und zum Garten, sowie zum unter der Garage gelegenen, 33m² großen Hobbyraum / Werkstatt. Der Zugang zur Außentreppe ist von einem modernen Glasschiebetor geschützt.

Der Speicher mit einer Grundfläche von 90m² bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum.

+ großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern
+ sehr gut als EFH mit Einliegerwohnung nutzbar
+ 2 Bäder
+ große Doppelgarage mit elektr. Toren
+ 30m² großes Wohnzimmer
+ große Küche mit Platz für Frühstückstisch
+ 2 Balkone
+ große Außenterrasse
+ 33m² großer Raum unter der Garage als Werkstatt / Hobbyraum
+ überdachte Außentreppe
+ schöner Garten für Kinder (ohne Zugang zur Straße)

Technische Erneuerungen:
+ 1989: neue Stromleitungen
+ 1993: Kunststoff-Isolierglasfenster
+ 1998: neuer Öltank
+ 2008: neue Dacheindeckung mit Dämmung
+ 2013: neue Fassade mit 16cm Vollwärmeschutz

Schöne und ruhige Hanglage mit toller Fernsicht und angenehmer Nachbarschaftsbebauung.

Zuzenhausen verfügt über einen Kindergarten, zwei Grundschulen und die Montessori Schule bis zur 10ten Klasse. Ärzte, Apotheke und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden.

Nach Sinsheim und zum Autobahnanschluss Sinsheim sind es nur wenige Autominuten. Auch Wiesloch (über Schatthausen - Baiertal) und Heidelberg (über Neckargemünd) sind sehr gut zu erreichen.

Zuzenhausen hat einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar nach Sinsheim und Eppingen und in der Gegenrichtung nach Heidelberg.

Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über Immoscout oder über die Homepage. Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Die Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.