GLOBAL INVEST SINSHEIM | Modernisierte, große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 95m² Wohnfläche in Sinsheim

Wir bieten Ihnen hier eine mit 95m² Wohnfläche sehr große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage in Sinsheim zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ist aber durch den vorhandenen Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung durch die Wohnungseingangstür und kommen in eine große Diele mit Garderobe.

Links geht es in ein über 33m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon.

Vom Wohnzimmer ist derzeit ein Teil mit einer Trockenbauwand als Abstellraum / Büroraum abgeteilt, der jedoch leicht wieder zurückgebaut werden kann.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer fast neuwertigen und hochwertigen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist.

Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus einem 20m² großen Schlafzimmer, einem 16m² großen Kinderzimmer und einem tollen, sehr modernen Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, das vor einigen Jahren komplett modernisiert wurde. Das WC mit neuem Spülkasten wird derzeit gerade erneuert.

Die gesamte Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist überaus geschmackvoll ausgestattet. Die Laminatbodenbeläge der Schlafzimmer sind sehr gepflegt, die Fliesenböden in der Küche und Diele wurden erst 2018 erneuert und im Wohnzimmer wurde 2020 ein neuer Vinylboden verlegt.

Die Innentüren sind neuwertig und auch die Wohnungseingangstüre wurde erst 2018 neu eingebaut.

Die Fenster sind als Kunststofffenster weiß mit 2facher Isolierverglasung aus dem Jahr 1993 ausgeführt. Die große Fensterfront im Wohnzimmer incl. der Balkontüre ist 3fach verglast und wurde erst 2019 erneuert.

Zur Wohnung gehört eines eigener Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!

+ tolle, sehr große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von Sinsheim
+ mit 95m² Wohnfläche überaus geräumig
+ barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus
+ großes, helles Wohnzimmer mit über 33m²
+ großes Schlafzimmer mit 20m²
+ großes Kinderzimmer mit 16m²
+ toller, überdachter Balkon
+ Küche mit fast neuwertiger Einbauküche
+ modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ sehr große Diele mit Garderobe
+ rund 6m² Kellerabteil
+ Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Modernisierungen:
+ neue Laminatböden in den Schlafzimmern
+ 2010: komplett neues, modernes Badezimmer
+ 2010: neue Innentüren in der gesamten Wohnung
+ 2015: neue Maler- und Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung
+ 2018: neue Fliesen in Küche und Diele
+ 2018: neue Wohnungseingangstüre
+ 2019: neue Fensterfront und Balkontür im Wohnzimmer, 3fach verglast
+ 2020: neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Abtrennung für Abstellraum oder Büro im Wohnzimmer

Unser Wohnungsangebot befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage rund 400m vom Stadtzentrum entfernt.

Supermärkte, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Auf die Autobahn kommen Sie in nur 2 Minuten, ohne durch die Stadt fahren zu müssen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.