Wir bieten Ihnen hier eine tolle, sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten zum Kauf an.
Die Aufteilung der Wohnung kann ohne großen Aufwand auch in eine 3-Zimmer-Wohnung geändert werden. Notwendig ist dazu nur eine einzige Trockenbauwand. Den so geänderten Grundriss finden Sie hier im Expose´.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Grundfläche von über 80m² und nach Abzug der Dachschrägen über eine Wohnfläche nach DIN von 71,89m². Sie ist also auch als 3-Zimmer-Wohnung noch recht geräumig.
Sie betreten die Wohnung über das breite und helle Treppenhaus und gelangen in die Diele mit Garderobe und Abstellraum.
Rechts geht es in ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Daneben befindet sich die Küche, die mit einer schönen Einbauküche (allerdings ohne Elektrogeräte) ausgestattet ist.
Geradeaus kommen Sie in das über 35m² (!!!) große und sehr helle Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Gleichzeitig gibt es zwei weitere bodentiefe Balkontüren, die mit einem Balkongeländer (franz. Balkon) gesichert sind und viel Sonne in das Wohnzimmer lassen.
Zusätzlich steht ein angenehm großes Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatboden in moderner Holzoptik zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein recht großer, gemauerter Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Im gemeinsamen Waschraum steht zudem ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
+ tolle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 72m² Wohnfläche und über 80m² Grundfläche
+ leicht in eine schöne 3-Zimmer-Wohnung umzubauen
+ kleine und überschaubare WEG mit nur 6 Wohneinheiten
+ sehr schöne Lage in Feldrandnähe
+ pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Wohnbereich
+ fast neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer
+ riesiges Wohnzimmer mit über 35m²
+ viel Sonne durch 4 bodentiefe Balkontür-Elemente im Wohnzimmer
+ schöner großer Balkon
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
+ weitere Möbel vorhanden
+ Abstellraum
+ Diele mit Garderobe
+ Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
+ großer, gemauerter Kellerrraum
+ Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Die Gemeinde Angelbachtal hat ca. 5.000 Einwohner und liegt im Kraichgau zwischen Sinsheim und Bruchsal.
Angelbachtal ist gut angebunden an die Bundesstraßen B292 und B39 sowie an die Autobahnen A6 und A5 (beide in ca. 10 km Entfernung). Durch die Umgehungsstraße vorbei an Mühlhausen ist der Wirtschaftsstandort Walldorfer Kreuz schnell erreichbar, aber auch Sinsheim und das nahe Östringen sind sehr schnell zu erreichen.
Das Barockdorf verfügt nicht nur über einen wunderschönen Schlosspark, sondern auch über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Michelfeld in einer ruhigen Straße mit reiner Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft in Feldrandnähe.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über die Immobilienportale oder über unsere Homepage.
Bitte geben Sie eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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