Wir bieten Ihnen hier ein tolles Freizeitgrundstück inmitten von Weinbergen mit einer wunderschönen und voll ausgestatteten Blockhütte mit Wasser-, Abwasser-, Strom-, Telefon- und Internetanschluss zum Kauf an. Auch der Empfang mit dem Mobiltelefon ist sehr gut.
Das Anwesen befindet sich nur 20 Autominuten von Heilbronn entfernt im beschaulichen Bretzfeld-Geddelsbach, nur rund 5 Minuten von der Autobahnauffahrt.
Es ist bestens geeignet für Familien, die ein festes Urlaubs- und Freizeitgrundstück suchen, das weit ab vom Trubel überfüllter Campingplätze dennoch allen Komfort bietet. Mit einer Grundstücksfläche von knapp 600m² bietet es blickgeschützte Rasenflächen zum toben und entspannen oder für das aufstellen eines Trampolin´s und eines Kinderschwimmbeckens u.ä. Ein Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.
Neben der Blockhütte befindet sich eine weitere abschließbare Gerätehütte aus dem Jahr 2015 in neuwertigem Zustand.
Die Blockhütte wurde 1970 gebaut und erst vor wenigen Jahren mit großflächigen Fenstern als Glasfront zum Grundstück hin aufgewertet.
Sie besteht aus einem hellen Vorzimmer, das mit einem Ledersofa, einem Tisch und weiteren Möbeln ausgestattet ist.
Das helle Hauptzimmer bietet viel Platz und ist mit einem großen Esstisch, Sideboards, einem Schrank und einem Schreibtisch mit Regalen ausgestattet.
Von hier aus geht es in die Küche mit Einbauküche. Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Herd und zwei Waschbecken sind vorhanden. Zudem befindet sich hier eine fest eingebaute Dusche mit Echtglaskabine.
Daneben kommen Sie in das kleine Schlafzimmer. Hinter einer Schiebetür verbirgt sich ein voll ausgestattetes Schrankzimmer mit sehr viel Stauraum, sodass auch längere Urlaube und Aufenthalte kein Problem darstellen.
Ein WC ist im Eingangsbereich vorhanden.
Das Grundstück mit tollem alten Baumbestand hat keine direkten Nachbarn. Zum Feiern, für Geburtstage, für Familien, Hundebesitzer oder Naturliebhaber ist es bestens geeignet!
+ tolles Freizeitgrundstück idyllisch mitten in den Weinbergen
+ befahrbarer Zuweg mit zwei Autostellplätzen
+ keine direkten Nachbarn
+ blickgeschützte Rasen- und Sitzflächen
+ toller alter Baumbestand
+ schöne und sehr gepflegte Blockhütte aus 1970
+ Blockhütte innen voll isoliert
+ Dacheindeckung mit rotem Biberschwanzziegel
+ regelmäßig renoviert und gestrichen; das letzte Mal erst 2020/21
+ rund 47m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer
+ Wasser- und Abwasseranschluss
+ Stromanschluss
+ Telefon und Internet, sowie sehr gutes Mobilfunknetz
+ komplett möbliert mit Wohnbereich, Esstisch, Büroecke, diversen Schränken, Sideboards und Regalen
+ komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine
+ WC und Dusche vorhanden
+ Schlafraum mit Bett; weitere Schlafmöglichkeiten für 3 Personen vorhanden
+ neuwertiger und hochwertiger Pelletofen mit neuwertigem Außenkamin
+ begehbarer Kleiderschrank, komplett mit vielen Regalen und Schubladen ausgestattet
+ Büroecke mit Schreibtisch und Regal
+ Essbereich mit großem Esstisch
+ Wohnbereich mit Sofa
+ große Fensterfront zum Grundstück
+ fast neuwertige Gerätehütte
+ weitere Stauflächen von außen unter der Blockhütte
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Bretzfeld nennt sich "Das Tor zum Hohenloher Land".
Mit einem direkten Autobahnanschluss liegt es sehr verkehrsgünstig und in nur 20 Minuten erreichen Sie von hier aus die Heilbronner Innenstadt. An das Schienennetz ist Bretzfeld durch die Bahnstrecke Crailsheim-Heilbronn angebunden. Seit Dezember 2005 fährt sie zwischen Heilbronn und Öhringen als Stadtbahn.
Im nahen Öhringen befindet sich das Strandbad als großes Freibad und ein Hallenbad. In der näheren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte vorhanden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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