GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus in Gundelsheim

Wir bieten Ihnen hier eine tolle Doppelhaushälfte zum Kauf an, die sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus mit zwei kleinen abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden kann.

Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche im Erdgeschoss (rund 60m²) und einer 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche im Dachgeschoss (rund 50m²) genutzt.

Es bietet jedoch auch einer Familie mit 2 Kindern genügend Platz, die dann neben dem Wohn- und Essbereich mit Terrasse im Erdgeschoss noch 3 Schlafzimmer, einen Bürobereich und zwei Badezimmer zur Verfügung hat.

Das Haus wurde ökologisch und nachhaltig in Holzständerbauweise erbaut und erfüllt somit nicht nur hohe Ansprüche an Wirtschaftlichkeit und gesundes Raumklima, sondern es leistet auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und fördert die nachhaltige Bewirtschaftung heimischer Wälder.

Es wird durch einen Holz-Kaminofen und durch sparsame Elektroheizkörper beheizt und behält dadurch seine gesunde Atmosphäre mit ausreichender Luftfeuchtigkeit.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem großen Hobbyraum noch zwei Kellerräume.

Direkt vom Wohnzimmer aus geht es auf die rund 12m² große Terrasse und von dort aus ebenerdig in den schön angelegten Garten mit Zierteich und schönem Pflanzenbestand.

Neben dem Haus befindet sich ein großer Carport, der auch den Hauseingang überdacht.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann somit sehr zeitnah von Ihnen bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem zeitlos schönen Zuhause begeistern!