Wir bieten Ihnen hier ein großes, sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem rund 1.200m² großen Grundstück in bester Wohnlage in Kronau zum Kauf an.
Das Haus mit 6 Zimmern wurde 1965 Stein auf Stein gemauert und über die Jahre stets Instand gehalten. Mit über 150m² Wohnfläche ist es sehr großzügig geschnitten.
Es ist zudem voll unterkellert und bietet rund 112m² Nutzfläche. Zusätzlich steht ein großer Speicher als Stauraum oder auch als Ausbaureserve zur Verfügung (mittlere Höhe 2,75m).
Hinter dem Haus befindet sich ein riesiges und sehr gepflegtes Rasengrundstück und eine tolle Obstbaumanlage, die mit viel Liebe gepflegt wurden.
Eine zusätzliche Bebauung der Gartengrundstücke wurde in der Nachbarschaft teilweilse schon genehmigt und ausgeführt.
Sie betreten das Haus im EG und kommen in das große und sehr helle Treppenhaus, von dem es in die große Diele geht.
Rechts befindet sich das rund 30m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Daneben geht es in das über 16m² große Esszimmer mit schöner Terrasse auf der Gartenseite und die geräumige Küche.
Links befindet sich ein Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem knapp 30m² (!!!) großen Schlafzimmer zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und ein seperates WC zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier fällt Ihnen zuerst der große Partykeller mit uriger Bar ins Auge, der natürlich auch als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann.
Zudem stehen Ihnen eine Waschküche und ein Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum mit großem Fenster und Außentüre in den Garten zur Verfügung.
Neben dem Haus befindet sich, abgeschlossen durch ein großes schmiedeeisenes Hoftor, ein großer Hof und die Garage.
+ großes Einfamilienhaus mit über 150m² Wohnfläche
+ riesiges Gartengrundstück mit rund 1.200m² Gesamtfläche
+ voll unterkellert mit 112m² Nutzfläche
+ Ausbaureserve im großen Speicher
+ 6 Zimmer auf zwei Etagen
+ Wohn- / Essbereich mit ca. 60m² (!!!)
+ großes Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront
+ tolle überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss
+ schöner überdachter Balkon im Obergeschoss
+ zwei große Dielen, zwei zusätzliche WC´s
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ schönes Büro im Erdgeschoss
+ Dacheindeckung aus ca. 1990
+ riesiges Schlafzimmer
+ zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
+ tolles, helles Treppenhaus
+ Waschküche
+ zwei Kellerräume
+ toller großer Partyraum mit uriger Theke
+ separater Zugang vom Keller in den Garten
+ schöne Einzelgarage
+ großer Hof mit schmiedeeisenem Tor
+ sehr gepflegte und große Rasenfläche
+ gepflegte Obstbaum-Plantage mit Apfel- und Birnbäumen
Unser Angebot in Kronau befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung.
Die Autobahnauffahrt Kronau zur A5 Richtung Karlsruhe und Walldorfer Kreuz ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Auch die Auffahrt Rauenberg zur A6 Richtung Heilbronn und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kronau ist zentral zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gelegen. Nach Walldorf sind es nur rund 10 Minuten über die Landstraße. Kronau hat ca. 5.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden.
Der Bahnhof Bad Schönborn / Kronau verbindet Kronau mit Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim auf der einen Seite und Bruchsal, Bretten, Karlsruhe bis nach Stuttgart auf der anderen Seite.
Viele Vereine und Sportclubs erlauben eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt wurde Kronau durch die Handballmannschaft der SG Kronau-Östringen, die mittlerweile als Rhein-Neckar Löwen Deutscher Meister und Pokalsieger sind.
Zahlreiche Kinder und Jugendliche profitieren von deren exzellenter Nachwuchsförderung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
