Wir bieten Ihnen hier eine mit rund 215m² Gesamtwohnfläche recht große Doppelhaushälfte in ruhiger und bevorzugter Lage in Mühlhausen zum Kauf an.
Das 1986 in Massivbauweise erstellte Haus steht auf einem 452m² großen Grundstück mit tollem Garten direkt am Waldrand.
Im UG befindet sich eine schöne 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 57,68m², großer Terrasse und separatem Seiteneingang, durch den sie sich perfekt zum Vermieten eignet.
Ein direkter innenliegender Durchgang zum Haus ist jedoch problemlos möglich, falls sie als Büro oder als Wohnung für Familienangehörige genutzt werden soll.
Die 157m² große Hauptwohnung betreten Sie durch den Windfang und die helle Diele mit Garderobe, in der sich auch die Treppe nach oben befindet.
Links befindet sich ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Geradeaus kommen Sie in das 47m² (!!!) große Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten.
Daneben befindet sich die Küche, die mit einer tollen und modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Zudem finden Sie im EG noch ein weiteres großes Zimmer mit 22m², das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer bestens geeignet ist.
Im 1. DG kommen Sie in ein knapp 20m² großes Schlafzimmer und in ein über 13m² großes Kinderzimmer.
Im zweiten Kinderzimmer mit Balkon führt eine Treppe in das 2. DG, das komplett von diesem Zimmer aus mitbenutzt werden kann. Es eignet sich also zum Beispiel für ein fast erwachsenes Kind mit großem Platzbedarf. Die Wohnfläche des 2. DG´s ist in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und vor dem Haus finden weitere 3 Auto´s unter einem tollen Carport Platz.
Im Garten wurde 2013 ein großer Pavillon aus Vollholz errichtet. Zudem finden Sie hier ein großes Kuppelzelt-Pavillon. Mit der tollen Rasenfläche und dem schönen Grillplatz lässt es sich hier also nicht nur entspannen, sondern auch gemütliche Feste feiern.
Das Haus ist derzeit frei und Sie können sofort einziehen!
+ große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Mühlhausen
+ 452m² großes Grundstück direkt am Waldrand, und doch mitten in einem gepflegten Wohngebiet
+ 215m² Gesamtwohnfläche
+ Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer auf 57,68m² Wohnfläche
+ Hauptwohnung im Haus mit 5 Zimmer auf 156,74m² Wohnfläche
+ 3 Bäder (Einliegerwohnung, Erdgeschoss und Dachgeschoss)
+ ELW mit rund 14m² großer Essküche, über 30m² großem Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und toller Terrasse
+ separater Eingang zur ELW, aber auch Durchgang zum Haus problemlos machbar
+ große Diele mit Garderobe
+ riesiges, helles Wohnzimmer mit rund 47m² und direktem Zugang zum Garten
+ Kaminofen im Wohnzimmer und im Dachgeschoss
+ Küche mit moderner Einbauküche
+ großes Zimmer mit rund 22m² im EG, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro bestens geeignet
+ großes Schlafzimmer mit knapp 20m²
+ tolles Kinderzimmer mit rund 14m²
+ riesiges Maisonette-Kinderzimmer mit Balkon im 1. DG und 2. DG
+ elektrische Rollläden an der bodentiefen Fensterfront im Wohnzimmer und im Kinderzimmer / Gästezimmer im EG
+ tolle Deckenstrahler im gesamten Erdgeschoss
+ Einzelgarage
+ Kellerraum / Waschküche
+ großer Carport für 3 PKW vor dem Haus
+ großer robuster Pavillon mit Bodenplatte im Garten
+ Kuppelzelt-Pavillon und Grillplatz
+ tolle Rasenfläche
+ eingezäunter Garten direkt am Waldrand
Renovierungen:
+ neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss 2019
+ neuer Fliesenboden im Erdgeschoss in der Küche, der Diele und im Flur 2019
Die Gemeinde Mühlhausen hat ca. 8.500 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Banken, eine Grund- und Realschule sowie Kindergärten und Vereine sind im Ort vorhanden.
Eine sehr gute Anbindung an die Nachbargemeinden über den ÖPNV ist gegeben. Weiterhin sind die Autobahnen A5 und A6 und der Wirtschaftsstandort Walldorfer Kreuz in wenigen Minuten zu erreichen, sodass eine sehr gute Anbindung zum Beispiel nach Mannheim/Heidelberg, aber auch nach Karlsruhe oder Heilbronn besteht.
Unser Angebot befindet sich sehr ruhig in einem schönen reinen Wohngebiet und dennoch grenzt der Garten direkt an den Waldrand. Lassen Sie sich überraschen!
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
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