Wir bieten Ihnen hier eine tolle und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 in einem ruhigen und sehr schönen Neubaugebiet in Neckarbischofsheim zum Kauf an.
Das Massivhaus verfügt über 220m² Wohnfläche und 328m² Grundstücksfläche und kann sofort bezogen werden. Renovierungsarbeiten fallen bis auf das Nachstreichen der Innenwände nicht an.
Sie betreten das Haus ebenerdig im Erdgeschoss und kommen in eine helle Diele mit Gäste-WC.
Geradeaus geht es in die Garderobe und in das über 36m² große Wohnzimmer mit tollem Erker und direktem Zugang zum sonnigen und über 20m² großen Balkon mit toller Aussicht.
Direkt daneben befindet sich die große Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist.
Links geht es in das über 15m² große Schlafzimmer und das große Badezimmer mit einer tollen, bodentiefen Dusche, schönen Badmöbeln und Fenster.
Im OG finden Sie ein 15m² großes Kinderzimmer.
Daneben geht es in eine über 55m² große, eigene Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon, die zum Beispiel für ein schon erwachsenes Kind super geeignet ist. Der große Raum kann auch leicht in zwei weitere helle Kinderzimmer getrennt werden.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks verfügt das UG über sehr viel Licht. Hier befindet sich ein weiteres knapp 40m² großes Zimmer, das als Schlafzimmer, aber auch als Büro geeignet ist. Eigene Küchenanschlüsse sind vorhanden. Von hier aus geht es zuerst in den tollen, 23m² großen Wintergarten und dann in den schönen Garten mit Rasenfläche.
Zudem bietet das UG einen großen Kellerraum mit separatem Zugang zum Wintergarten, eine große Waschküche und einen Abstellraum.
Das DG ist derzeit noch nicht ausgebaut, es bietet sich jedoch aufgrund seiner Höhe zu einem nachträglichen Ausbau an, falls weiterer Platzbedarf besteht.
Vor dem Haus haben zwei Autos unter einem großen Carport Platz. Ein weiterer Stellplatz befindet sich im Hof.
Eine schöne Außentreppe führt vom Hof direkt in den Garten.
Lassen Sie sich überraschen!
+ tolle, sehr gepflegte Doppelhaushälfte
+ ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet
+ Massivhaus mit toller Ausstattung
+ 220m² Wohnfläche für eine große Familie
+ 328m² Grundstück und schöner eigener Garten
+ angenehme Nachbarschaft
+ helles und großes Wohnzimmer mit Erker auf über 36m²
+ sehr großer Balkon mit über 20m² und toller Aussicht
+ große Küche mit Einbauküche, incl. aller Elektrogroßgeräte
+ großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Echtglasabtrennung, Badezimmermöbeln und Fenster
+ großes Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ sehr großes Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer mit fast 40m² im Untergeschoss
+ abgeschlossene Wohnung mit rund 55m², Badezimmer, Balkon und Küchenanschlüssen im Obergeschoss
+ leicht zu trennen in zwei große Kinderzimmer
+ weiteres Kinderzimmer mit über 15m² im Obergeschoss
+ Dachgeschoss als Ausbaureserve
+ über 23m² großer Wintergarten
+ großer Keller
+ große Waschküche
+ Abstellraum
+ großer Carport
+ zusätzlicher Stellplatz
+ schön angelegte Außentreppe in den Garten
+ sofort frei und bezugsfertig
Neckarbischofsheim ist eine schöne und beliebte Kleinstadt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises mit rund 4.100 Einwohnern.
Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist gesichert durch eine Zugverbindung nach Sinsheim, Heidelberg, Heilbronn und Mannheim und einen eigenen Bahnhof. Sehr gute Busverbindungen sichern die Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Autobahnauffahrt Sinsheim ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Neckarbischofsheim verfügt über Kindergärten, Grundschule und ein sehr beliebtes Gymnasium (G9). Werkreal- und Realschule sind im nahen Waibstadt vorhanden.
Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Tankstelle und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sichern die Versorgung der Stadt.
Der über die Region hinaus bekannte Schlosspark, das Hallen- und Freibad, ein Fitnessstudio, ein reges Vereinsleben und ein tolles Netz aus Wander- und Radwegen bieten viel Abwechslung in der Freizeitgestaltung.
Unser Angebot befindet sich in einem kleinen und sehr schönen Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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