Wir bieten Ihnen hier eine tolle, sehr helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 86m² Wohnfläche in toller und ruhiger Lage in Neckargemünd zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in wunderschöner Waldrandlage.
Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Treppenhaus und kommen in eine große Diele mit Garderobe.
Rechts geht es die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten und einer separaten Speisekammer ausgestattet ist.
Daneben befindet sich das über 30m² große und sehr helle Wohnzimmer, von dem es auf zwei (!!!) Balkone mit unverbaubarem Fernblick über ganz Neckargemünd geht.
Der große Balkon bietet genügend Platz für einen tollen Esstisch, einen Grill und weitere Balkonmöbel. Seitlich am Balkon befindet sich noch eine zusätzliche Abstellkammer.
Links von der Diele befindet sich ein kleines Zimmer, das als Büro oder Hauswirtschaftsraum bestens geeignet ist.
Daneben kommen Sie in das Gäste-WC mit Fenster und in das moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Geradeaus finden Sie das mit über 14m² Wohnfläche recht große Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und sofort verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss und eine Garage mit elektr. Tor.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Wasch- / Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Achtung: Das ältere Vermieterehepaar wird Mieter bevorzugen, die ihnen evtl. auch im Alltag etwas zur Hand gehen können. Falls Sie sich hier angesprochen fühlen, bitten wir um einen Hinweis in Ihrer Anfrage.
+ tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
+ Toplage in Neckargemünd in Waldrandnähe
+ sehr ruhige und gepflegte Lage
+ S-Bahn-Haltestelle und Gymnasium zu Fuß schnell zu erreichen
+ großes Wohnzimmer mit über 33m²
+ großes Wohnzimmer mit über 14m²
+ kleines zusätzliches Zimmer zum Beispiel als Büro
+ zwei Balkone
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-WC
+ unverbaubarer Fernblick über ganz Neckargemünd
+ neuwertige Küche mit allen Küchengroßgeräten
+ Speisekammer und Abstellkammer
+ Kellerabteil
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ eigene Garage
+ sofort frei und bezugsfertig
Neckargemünd ist nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt und verfügt über einen direkten S-Bahn-Anschluss nach Heidelberg.
Alle Schulformen bis zum Gymnasium sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Supermärkte usw. sind zu Fuß zu erreichen.
Unsere angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Toplage in Waldrandnähe.
Achtung:
Das ältere Vermieterehepaar wird Mieter bevorzugen, die ihnen evtl. auch im Alltag etwas zur Hand gehen können. Falls Sie sich hier angesprochen fühlen, bitten wir um einen Hinweis in Ihrer Anfrage.
Ihre Anfrage stellen Sie am Besten per Email direkt über eines der Immobilienportale oder über unsere Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns unbedingt eine Rückrufnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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