Wir bieten Ihnen hier eine tolle und mit knapp 90m² recht geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970 in Nußloch zum Kauf an.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über das geräumige Treppenhaus und kommen in eine große Diele mit Garderobe, in der auch ein Schreibtisch genügend Platz hätte.
Links geht es in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist.
Daneben befindet sich das renovierte und moderne Badezimmer mit Wanne, Fenster und Fußbodenheizung.
Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zum ersten Balkon haben.
Rechts daneben finden Sie das große Schlafzimmer, von dem aus Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung kommen.
Beide Balkone liegen auf der Süd-West-Seite des Hauses, sind mit Markisen ausgestattet und bieten nicht nur Sonne bis in die Abendstunden, sondern auch einen überragenden Fernblick bis in den Kraichgau und in die Pfalz.
Das Kinderzimmer ist mit über 18m² ebenfalls sehr groß und bietet auch einem schon heranwachsenden Kind genügend Freiraum.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, die bereits überwiegend um 1990 erneuert wurden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage direkt vor dem Haus, die neben einem Auto auch genügend Platz für Regale oder Fahrräder bietet.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!
Bitte hinterlassen Sie und bei Ihrer Anfrage eine Rückrufnummer, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können!
+ tolle und mit rund 90m² recht große 3-Zimmer-Wohnung
+ Mehrfamilienhaus mit Aufzug und 13 Wohneinheiten
+ sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
+ helles Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront und Balkon
+ knapp 20m² großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon
+ unverbaubare Fernsicht über das gesamte Rheintal bis in die Pfalz und in den Kraichgau
+ Balkone in bester Süd-West-Ausrichtung und Sonne bis zum Sonnenuntergang am Abend
+ knapp 20m² großes Kinderzimmer
+ tolle, große Diele mit Garderobe
+ modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Fliesen, Fußbodenheizung, Badewanne und Fenster
+ Küche mit toller Einbauküche incl. aller Küchengroßgeräte
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ großer Trockenraum vorhanden
+ eigener Kellerraum vorhanden
+ große Einzelgarage für Ihr Auto und Ihre Fahrräder
+ Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden
+ die Wohnung ist inzwischen geräumt und sofort verfügbar
Nußloch liegt ca. 10 km vom Heidelberger Zentrum entfernt an der südlichen Bergstraße. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen nach Heidelberg, Wiesloch, Walldorf und St. Ilgen (von dort bestehen Zugverbindungen nach Mannheim, Karlsruhe, Frankfurt) .
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Wiesloch, Leimen oder Walldorf.
Ebenfalls gibt es ausreichende Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie z.B. das Freizeitgebiet Lichtenau mit Sportzentrum, Tennis- und Reithalle sowie eine Großsporthalle.
Unser Wohnungsangebot liegt sehr ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
122,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
122,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 122,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
122,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
122,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2024-08-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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