Wir bieten Ihnen hier ein großes, überaus geschmackvolles und fast neuwertiges Einfamilienhaus auf einem tollen 516m² großen und ebenerdigen Rasengrundstück in einem sehr gepflegten Neubaugebiet in Oberhausen ab sofort zur Miete an. Das Haus ist in allerbestem Zustand und Sie können ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen.
Sie betreten dieses außergewöhnliche Architektenhaus über die große Diele mit Garderobe und Gäste-WC und kommen geradeaus in das riesige und sehr helle Wohnzimmer mit über 70m² (!!!) Wohnfläche, tollem zentralen Kaminofen, bodentiefen Fensterflächen und einer nach oben offenen Galerie.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Tresen ausgestattet.
Rechts befindet sich der Elternschlafbereich, der aus einem fast 20m² großen Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit über 12m² besteht.
Über mehrere teils doppelflügelige Terrassentüren geht es ebenerdig auf die beiden Terrassen und in den Garten.
Zudem führt eine Zugangstür direkt in die Doppelgarage.
Über eine geräuschlose Massivtreppe kommen Sie in das Obergeschoss mit teilweise über 3,5 Meter hohen Decken und einer Galerie mit Blick in den Wohnbereich.
Daneben befindet sich der Wohnbereich der Kinder mit zwei fast gleichgroße Kinderzimmern mit Zugang zum eigenen Balkon und einem Badezimmer mit Dusche.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich zwei große Kellerräume, ein Partyraum mit Bar, ein Hobby / Fitnessraum, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Garten bietet Ihnen neben den großen Terrassenflächen zusätzlich tolle und ebene Rasenflächen und einen wunderschönen Baumbestand mit Palmen.
Achtung: Die Vermieter möchten die Auswahl der Mieter, die Terminvereinbarung und die Besichtigungen selbst übernehmen! Bitte bewerben Sie sich deshalb ausschließlich per Email über eines der Immobilienportale. Wir leiten Ihre Anfrage weiter und der Vermieter wird sich bei Ihnen melden.
+ großes Architektenhaus mit luxuriöser Ausstattung
+ fast neuwertig aus dem Baujahr 2000
+ 516m² großes Rasengrundstück
+ sehr gepflegtes Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft
+ toller Garten mit Baumbestand (Palmen) und gepflegtem Rasen
+ sehr geschmackvolle und hochwertige Umzäunung des Grundstücks mit Mauer- und Edelstahlzaun
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ voll unterkellert mit zwei großen Kellerräumen, Waschküche, Hobby/Fitnessraum, Partyraum und Badezimmer
+ über 186m² Wohnfläche (ohne Terrassenflächen)
+ riesiges, sehr helles und luxuriöses Wohnzimmer mit rund 70m² Wohnfläche
+ zentraler Kaminofen im Wohnzimmer
+ großer Elternschlafbereich mit über 30m², der aus einem rund 20m² großen Schlafzimmer und einem 12m² großen Elternbadezimmer besteht
+ luxuriöses Elternbadezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, bodentiefen Fenstern und zwei Zugangstüren (aus Schlafzimmer und Wohnzimmer)
+ offene Küche mit Kochinsel und Tresen, moderner Einbauküche und Speisekammer
+ große Diele mit Garderobe
+ Gäste-WC
+ schöne Terrasse mit Zugang vom Essbereich
+ riesige Terrasse mit rund 70m² und tollem Baumbestand (Palmen) auf der Hausrückseite
+ Fensterfront mit 3 Terrassentüren zum kompletten Öffnen des Wohnzimmers
+ weitere Terrassentüren aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ gepflasterter Weg von der Vorder- zur Hauptterrasse und zur dritten Terrasse hinter der Garage
+ eigener Kinderbereich aus zwei fast gleichgroßen Kinderzimmern und eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ eigener Balkon für die Kinderzimmer mit jeweils doppelflügeliger Balkontür
+ Galerie im Obergeschoss mit Blick in den Wohnbereich
+ geräuschfreie Massiv-Innentreppe
+ hochwertige Granitböden mit Fußbodenheizung
+ sofortiger Einzug möglich; späterer Einzug nach Absprache möglich
+ der Vermieter möchte leider keine Hundehaltung im Haus
Oberhausen-Rheinhausen ist eine Verbundgemeinde mit rund 9.500 Einwohnern. Unser Angebot liegt im Ortsteil Oberhausen in einem schönen Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft, das überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Die Feldrandlage ist für Familien mit Kindern und Naturliebhaber sehr gut geeignet und der Bade- und Surfsee "Erlichsee" ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Entfernung nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe beträgt jeweils rund 35km und der Wirtschaftsstandort Walldorfer Kreuz ist in nur rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.
Achtung:
Die Vermieter möchten die Auswahl der Mieter, die Terminvereinbarung und die Besichtigungen selbst übernehmen!
Bitte bewerben Sie sich deshalb ausschließlich per Email über eines der Immobilienportale. Wir leiten Ihre Anfrage weiter und der Vermieter wird sich bei Ihnen melden.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit der Vermieter Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen kann.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
164,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 164,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-05-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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