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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Riesige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Sandhausen

Hausansicht Wohnung Sandhausen
Hausansicht
VERKAUFT
Hauseingang Wohnung Sandhausen
Hauseingang
Flur / Treppenhaus Wohnung Sandhausen
Flur / Treppenhaus
Wohnungseingang Wohnung Sandhausen
Wohnungseingang
Wohnzimmer Wohnung Sandhausen
Wohnzimmer
offene Küche Wohnung Sandhausen
offene Küche
Süd-Balkon Wohnung Sandhausen
Süd-Balkon
kleiner Balkon Wohnung Sandhausen
kleiner Balkon
kleiner Balkon Wohnung Sandhausen
kleiner Balkon
Schlaf- / Kinderzimmer Wohnung Sandhausen
Schlaf- / Kinderzimmer
Badezimmer Wohnung Sandhausen
Badezimmer
kleines Badezimmer Wohnung Sandhausen
kleines Badezimmer
Garage / 2 Stellplätze Wohnung Sandhausen
Garage / 2 Stellplätze
Waschraum im UG Wohnung Sandhausen
Waschraum im UG
Grundriss Wohnung Sandhausen
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

69207 Sandhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 15-19
Wohnfläche (ca.) 119,40 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
8 m²
Ausstattung
Garage
Details
Schlafzimmer
4

Wir bieten Ihnen hier eine tolle, riesengroße 5-Zimmer-Eigentumswohnung auf rund 120m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 5-Familien-Hauses in Toplage von Sandhausen zum Kauf an.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses und bietet zu den 4 Schlafzimmern und dem großen Wohn- / Esszimmer zwei Bäder und zwei Balkone.

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und gelangen in die Diele mit Garderobe und Abstellraum.

Von hier aus geht es nach rechts in ein Kinderzimmer und in das daneben liegende kleine Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Nach links geht es über einen Flur in den weiteren Schlafbereich, der aus dem gut 15m² großen Schlafzimmer, zwei weiteren Kinderzimmern und dem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster besteht. Von einem Kinderzimmer aus hat man Zugang zum kleinen Balkon.

Von der Diele geradeaus geht es in den knapp 40m² großen Wohnbereich, der aus dem Wohn- / Esszimmer mit moderner, offener Küche besteht. Von hier aus haben Sie Zugang zum kleineren Balkon und auch zum großen Süd-Balkon mit Glas-Schiebetüre.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus und eine Einzelgarage, sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung ist derzeit an eine sehr angenehme Mieterin vermietet, kann aber nach einer Kündigungsfrist von 6 Monaten auch selbst bezogen werden.

+ tolle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage
+ gesamtes Dachgeschoss des 5-Familien-Hauses
+ 3 Kinderzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ 2 Balkone mit neuwertigem Bodenbelag
+ 2 Bäder mit Fenster
+ knapp 40m² großes Wohnzimmer mit offener Küche
+ Einzelgarage
+ 2 KFZ-Stellplältze
+ großer Kellerraum

Sandhausen zählt mit seinen knapp 15.000 Einwohnern zu den größeren Gemeinden des Rhein-Neckar-Kreises. Mit einem belebten Zentrum, der Nähe zu Heidelberg, guten Verkehrsanschlüssen und einem großen angrenzenden Waldstück verfügt Sandhausen über eine gute Kombination aus ländlichem Charakter und urbanen Zügen.

Im Zentrum befinden sich neben Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und Dienstleistern auch Konsumgeschäfte aus dem Elektronik- und Modebereich. Das Umland wird im Westen vom Schwetzinger Wald eingenommen, während sich im Osten die Gemeinde Sankt Ilgen nahtlos an Sandhausen anschließt.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit insgesamt vier Buslinien in Sandhausen vertreten. Es bestehen Verbindungen in alle Nachbargemeinden. Der Bahnhof in Sankt Ilgen kann in wenigen Minuten erreicht werden. Hier verkehrt die S-Bahnlinie 3 und verbindet die Gemeinde mit Heidelberg und den großen Städten der Region.

Sandhausen wird von mehreren Land- und Kreisstraßen durchzogen. Die Landstraße L598 verbindet Sandhausen im Norden mit Heidelberg, während sie im Süden nach Walldorf verläuft. Dort ist auch der nächste Autobahnanschluss vorhanden, der auf die A5 führt. Die beiden Bundesstraßen 3 und 535 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

In Sandhausen sind diverse Freizeitsportanlagen vorhanden. Neben Sport- und Bolzplätzen finden sich auch mehrere Sporthallen, eine Tennishalle und ein Minigolfplatz. Naturfreunde kommen im angrenzenden Schwetzinger Wald auf ihre Kosten.

Sandhausen verfügt über eine Grund-, Haupt- und Werksrealschule. Auch ein Gymnasium ist in Sandhausen vorhanden, sodass alle Formen des dreigliedrigen Schulsystems hier angeboten werden. Für die Kleinsten sorgen insgesamt fünf Kindergärten.

Unserem Wohnungsangebot direkt gegenüber befindet sich ein schöner Kinderspielplatz.

Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über Immoscout oder über die Homepage. Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Die Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Walter Hillenbrand

Herr Walter Hillenbrand
Telefon: 00497261943515
Telefax: 00497261943529
Mobil: 004916090862829
walter.hillenbrand@global-invest-team.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2018-08-19
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2002
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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