Wir bieten Ihnen hier eine tolle, große 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 107qm Wohnfläche in einem 2-Familien-Haus in Zentrumslage von Sinsheim zum Kauf an.
Das charmante Gebäude in Jugendstil-ähnlicher Bauweise (allerdings ohne Denkmalschutz-Auflagen!) wurde 1932 gebaut und 1980 sowie 1994 im Zuge eines Neubaus auf dem Nachbargelände renoviert.
Laufende Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Die Wohnung berstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss (Hochparterre) des Zweifamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die eigene Haustüre und das Treppenhaus und gelangen in die großzügige Diele mit Garderobe.
Von hier aus geht es rechts in das schöne Wohnzimmer und geradeaus in die zentral gelegene Küche.
Die Küche ist mit einer neuwertigen großen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet und bietet mit ihren rund 12qm noch genügend Platz für einen Frühstückstisch.
Daneben befinden sich die beiden über 16qm großen Kinderzimmer.Von der Diele links gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Das Ankleidezimmer mit Fenster ist allerdings so groß, dass es auch als Büro genutzt werden könnte.Neben dem Schlafzimmer befindet sich das neuwertige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster und das ebenfalls frisch renovierte Gäste-WC.
Vom Flur aus geht es auf den überdachten tollen Balkon, der mit rund 12qm viel Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage sowie zwei große Kellerräume.
Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Der gesamte Gartenanteil auf der Hausrückseite (Südseite) und der Westseite des Hauses ist Sondereigentum der Erdgeschosswohnung und bietet Familien mit Kindern einen Platz zum austoben.
Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und durch die Renovierungen vor gerade einmal einem Jahr auf einem modernen Stand.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
+ sehr große 4,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 107qm Wohnfläche+ kleine Wohneinheit mit nur 2 Wohnungen im Haus+ frisch renoviertes Badezimmer und Gäste-WC, jeweils mit Fenster+ große Küche mit hochwertiger und neuwertiger Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten+ Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer+ zwei große Kinderzimmer mit über 16qm + großer überdachter Balkon+ eigener Garten + Einzelgarage und Stellplatz+ 2 große Kellerräume+ Waschküche und Fahrradkeller
Zentrale Lage in Sinsheim, von der aus die Innenstadt, alle Ärzte, die Grundschule uvm. zu Fuß zu erreichen sind.Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.
Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über Immoscout. Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.Die Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
204,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
204,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 204,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
204,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
204,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
