Wir bieten Ihnen hier eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sinsheim zum Kauf an.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie schwellenfrei die Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen.
Sie betreten die Wohnung und kommen in die schöne Diele mit Garderobe und zusätzlichem, praktischen Abstellraum.
Rechts geht es in das rund 25m² große und sehr helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Links geht es in die Küche und in das direkt daneben liegende tolle Esszimmer. Von hier aus kommen Sie in das knapp 15m² große Schlafzimmer und in das rund 12m² große Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Garagenanlage des Hauses und ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hell. Das gesamte Dach des Hauses wurde erst 2014 erneuert. Anschauen lohnt sich!
+ schöne, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung
+ bereits gekündigter Mietvertrag zum 15. Mai 2020 (Eigenbedarfskündigung nicht erforderlich!)
+ schwellenfreier Zugang durch Personenaufzug
+ schöne, helle Zimmer
+ überdachter Balkon
+ toller, großer Essbereich direkt neben der Küche
+ Einzelgarage
+ Kellerraum
+ neues Dach 2014!!
Renovierungen 2003:
+ neues Badezimmer
+ neuer Fliesenspiegel in der Küche
+ neue Stromleitungen
+ neue Heizkörper
Ein paar Jahre zuvor wurden bereits die Fenster gegen neue Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in der Kernstadt. Zur Innenstadt sind es nur rund 5 Min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind direkt vor Ort und zum nächsten Kindergarten und zur Grundschule ist der Fußweg ebenfalls nicht weit.
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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